Несвязанные решения
Разные подрядчики принимают решения независимо друг от друга.
Новосибирск и Новосибирская область
Инженерные системы частных домов
Проектируем, комплектуем и монтируем отопление, котельные, водоснабжение и канализацию.
Один инженерный подрядчик отвечает за отопление, котельную, водоснабжение и канализацию — от расчёта до запуска всей системы.
От проекта до запуска — у одного ответственного подрядчика.
- единая инженерная концепция
- понятный состав работ
- согласованная спецификация
- монтаж и испытания
- один ответственный подрядчик
Инженерия дома должна быть одной системой
Отопление, котельная, водоснабжение и канализация связаны между собой. Когда разные части проектируются и монтируются отдельно, ответственность размывается, решения конфликтуют, а стоимость и сроки меняются уже в процессе работ.
Изменение сметы
Часть материалов и работ обнаруживается только после начала монтажа.
Переделки после отделки
Ошибки скрытых работ становятся заметны, когда стены и полы уже закрыты.
Нет одного ответственного
При неисправности каждый исполнитель отвечает только за свою часть.
НЕОТЕКО рассматривает инженерные системы дома как единый проект.
Услуги
Комплекс инженерных систем
Проектирование инженерных систем, отопление частного дома, монтаж котельной, водоснабжение частного дома и канализация частного дома собираются в одну согласованную инженерную систему под ключ.
Проектирование
Разрабатываем принципиальные решения, схемы, спецификации и трассировку инженерных систем с учётом конструкции дома и сценариев эксплуатации.
Отопление
Рассчитываем и монтируем радиаторное отопление, водяные тёплые полы, коллекторные узлы и автоматику.
Котельные
Проектируем и собираем котельные на базе газовых, электрических и других подходящих источников тепла.
Водоснабжение
Организуем ввод воды, разводку по дому, насосное оборудование, накопление, фильтрацию и подготовку воды.
Канализация
Проектируем и монтируем внутреннюю канализацию, стояки, выпуски и подключения к наружной системе.
Комплектация
Формируем согласованную спецификацию и комплектуем объект оборудованием и материалами в соответствии с проектом.
Монтаж и испытания
Выполняем монтаж, фотофиксацию скрытых работ, опрессовку и проверку систем до закрытия конструкций.
Пусконаладка
Заполняем и запускаем системы, настраиваем оборудование и передаём заказчику основные инструкции по эксплуатации.
Результат
Не набор отдельных работ, а готовую инженерную систему
Стоимость и состав работ согласовываются до начала соответствующего этапа.
- решения, согласованные между собой
- расчёт состава оборудования и материалов
- поэтапную смету
- понятные границы ответственности
- контроль скрытых работ
- испытания до чистовой отделки
- запуск оборудования
- документацию по выполненным работам
- одного ответственного подрядчика
Этапы
От исходных данных до работающей системы
Заявка и первичная консультация
Уточняем площадь дома, стадию строительства, состав систем и исходные данные.
Обследование и техническое задание
Изучаем проект дома, конструкции, точки подключения и требования заказчика.
Инженерное решение
Определяем принципиальную схему, состав оборудования и взаимосвязь систем.
Расчёт и смета
Готовим спецификацию, объёмы работ и поэтапную стоимость.
Комплектация
Поставляем или согласовываем закупку оборудования, материалов и комплектующих.
Монтаж и испытания
Монтируем системы, фиксируем скрытые работы и выполняем необходимые проверки.
Запуск и передача
Настраиваем оборудование, запускаем системы и передаём результат заказчику.
Типовые задачи
С какими задачами мы работаем
Новый частный дом
Проектирование и реализация инженерных систем до начала чистовой отделки.
Дом в процессе строительства
Проверка имеющихся решений, уточнение проекта и выполнение оставшихся этапов.
Реконструкция
Замена устаревших или неправильно работающих участков инженерных систем.
Котельная
Разработка схемы, подбор оборудования, сборка, подключение и запуск.
Серийные проекты домов
Стандартизация решений для строительных компаний и повторяющихся объектов.
Разделение работ на этапы
Возможность выполнять проектирование, комплектацию и монтаж по согласованному графику строительства.
B2B
Инженерный подрядчик для компаний, строящих частные дома
НЕОТЕКО может брать на себя полный инженерный раздел объекта: от расчёта и спецификации до монтажа, испытаний и запуска.
- один подрядчик по отоплению, котельной, воде и канализации
- стандартизация решений для типовых домов
- единый формат смет и спецификаций
- понятный график выхода на объект
- фотофиксация скрытых работ
- снижение нагрузки на прораба
- возможность повторять решения на следующих объектах
- централизованное гарантийное взаимодействие
Принципы
На чём строится инженерный результат
Сначала расчёт
Ключевые решения принимаются до закупки материалов и начала монтажа.
Системный подход
Отопление, вода, канализация и котельная рассматриваются во взаимосвязи.
Контроль скрытых работ
Критические этапы проверяются до закрытия стен, полов и технических помещений.
Понятная ответственность
Заказчик взаимодействует с одним подрядчиком по всему инженерному комплексу.
Документирование
Схемы, спецификации, изменения и результаты испытаний сохраняются по объекту.
FAQ
Частые вопросы
Когда нужно подключать инженера?
Оптимально — до начала внутренних строительных работ. Это позволяет заранее согласовать технические помещения, проходы, закладные, уровни полов и расположение оборудования.
Можно заказать только проектирование?
Да. Состав работ определяется отдельно для каждого объекта: от разработки решений и спецификации до полного выполнения под ключ.
Вы работаете с готовым проектом дома?
Да. Мы изучаем архитектурные и конструктивные решения, проверяем исходные данные и предлагаем инженерную концепцию.
Кто закупает оборудование и материалы?
Возможны разные модели. НЕОТЕКО может выполнить комплектацию либо подготовить согласованную спецификацию для закупки заказчиком.
Можно выполнять работы поэтапно?
Да. Этапы синхронизируются с общим графиком строительства дома.
Где работает компания?
Основная территория работы — Новосибирск и Новосибирская область. Возможность работы на удалённых объектах обсуждается отдельно.
Как определяется стоимость?
Стоимость зависит от площади дома, состава систем, технических решений, оборудования, стадии строительства и объёма монтажных работ.
Новосибирск и Новосибирская область
Инженерия дома начинается с согласованного решения
Расскажите об объекте. Мы уточним исходные данные и определим, с какого этапа начать.